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Test edito rubrique finance

Prêts avantageux, réductions d’impôt, exonération de taxes… découvrez les aides proposées pour la construction de votre maison.

Les prêts aidés

Les prêts aidés offrent des conditions avantageuses pour vous aider à financer plus facilement votre premier achat immobilier :

  • Le prêt à taux zéro (PTZ) permet d’emprunter jusqu’à 138 000 euros sans intérêt ;
  • Le prêt d’accession sociale, accordé sous conditions de ressources, ouvre droit aux aides au logement ;
  • Le prêt conventionné ouvre également droit aux allocations logement, et sans aucune condition de ressources ;
  • Le prêt Action Logement finance jusqu’à 30% du montant de votre projet si vous êtes salarié d’une entreprise privée employant au moins 10 personnes.

Les aides des collectivités locales

Les collectivités locales - au niveau régional, départemental ou communal - peuvent proposer des aides pour la construction de votre résidence principale. Vous pouvez vous rapprocher de l’agence départementale d’information sur le logement (ADIL) pour connaître les aides auxquelles vous pouvez prétendre.

L’exonération de taxe foncière

Les nouvelles constructions sont exonérées de taxe foncière pendant 2 ans.
Certaines communes peuvent proposer une exonération supplémentaire de 5 ans ou plus si votre maison respecte la RT 2012 ou la RE 2020.

Le dispositif Mézard pour l’investissement en maison locative

Vous souhaitez faire construire pour louer votre maison ? Vous pouvez peut-être bénéficier du dispositif Mézard (anciennement Pinel) : ce dispositif vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt jusqu’à 63 000€ sur 12 ans, de sorte à ce que ce soient les loyers et vos impôts qui financent en partie votre 3 projet immobilier.